Vi har også opdaget, at garagen er velegnet til mange formål: teenagefest, rulleskøjterum, tøjtørring, optøning af bil og gæsterum i en snæver vending.

Til gengæld ser det ud til at vores oprindelige konservativt ansatte varmebudget på 6000 kr. svarende til 3000 kWh må opjusteres til måske 8-10.000 kr. svarende til 4-5.000 kWh – betydeligt mere end de 1589 kWh, som energimærkningen peger på. De 1589 kWh indbefatter så vidt vides ikke varmt brugsvand, men selv da, er overskridelsen ganske betydelig! Hm…det har været en meget hård vinter, og pigerne tar lange bade, men det giver vist ikke hele forklaringen.

Ja, historien om huset fortsætter, men her stopper blogindlæggene, og jeg sir tak for spaltepladsen og håber at de mange læsere har haft glæde af skriverierne.

Mvh. Henrik Bojsen

Efter en lang byggeperiode var det befriende og bruge huset. Rummene blev nu endeligt indtaget og med så mange gæster nåede vi også helt ud i krogene. Selv garagen, hvor de sidste kasser og byggeskrammel blev ryddet fredag aften (!) kom i brug. Børnene havde et fristed, hvor lidt jord og skidt ikke gjorde skade på betongulvet.

Og akustikken viste sig perfekt og bestod testen med lidt homebrewed pop and jazz hvor min datter tog kegler som sangsolist. Jo, folk kunne snakke mens der blev spillet ,og samtidig var lyden livlig nok til at være inspirerende for musikerne. Vennerne mente efterfølgende at man sagtens kunne forestille sig en fast række af brunch-arrangementer med live-music i fremtiden…spøg tilside: det har været pengene værd at få akustikken fortjekket af en fagmand. Køkken-alrummet er blevet robust og alsidig med sin akustik.

Godt med en dead-line, der lige gør at det (næst) sidste bliver ordnet og skruet op. Men nu glæder den lille familie sig til at få fred for deadlines og ikke mindst håndværkere, der starter kl. 7 om morgenen.

Henrik Bojsen

Hvorfor så det? Jo, den primære grund til denne markante forbedring er, at huset er mere tæt end forudsat i den oprindelige energiberegning. Kravet iflg. Bygningsreglement 08 er, at luftskiftet gennem utætheder i klimaskærmen ikke må overstige 1,5 l./sekund/m2 ved en fastsat standardtest. Jysk Trykprøvning A/S fandt ved den endelige trykprøve et luftskifte på 1,0 l./sekund/m2. Som omtalt på bloggen d. 2. juni, så fik vi foretaget en fortrykprøvning med resultatet 1,2 l./sekund/m2. Prøvningen blev lavet inden dampspærren blev “gemt”  bag gipsen, og efter råd fra prøvefolkene blev der foretaget en yderligere hæftning af netop dampspærren til vinduer og gulv med en særlig fugetype. Resultatet blev altså en forbedring af tætheden med de fordele det gir i komfort og billigere bygningsdrift. En cadeau til den hårdtprøvede entreprenør.

Spændende blir det at se hvad det betyder for ejendomsvurderingen. Realkredit Danmark skal mandag (forhåbentlig) bekræfte deres oprindelige lånetilbud, der udløste forhåndslån, som vi har bygget for i den efterhånden noget lange periode siden november 2009. De har i december 2009 lavet en sammenlignende beregning af totaløkonomien for fire hustyper - standard 70er hus, energiklasse 2 hus, energiklasse 1 hus og endelig et hus bygget efter passiv-standarden. Faktisk falder beregningen ud til fordel for passivhuset med energiklasse 2 & 1 på en (næsten) delt andenplads mens 70er huset ligger sidst mht. totaløkonomi ( belåning, investering & drift).

Mere konkret vil jeg vende tilbage med et blogindlæg om elmåleren lidt senere, hvor der også blir plads til overvejelser om solceller.

Mvh. Henrik Bojsen

Terrassen er færdig og det sidste ved facaden er undervejs

Derfor har vi kontaktet en landskabsarkitekt, og hun har på baggrund af et møde udarbejdet et forslag til haveplan – Haveplan_1 -  håndillustreret og med beskrivelser af planens elementer skrevet i hånden – usædvanligt. På vores opfordring har hun anbragt bed til krydderurter, køkkenhave, nydebænk og et havebassin. Se inspirationsfotos – Haveplan_bassindetalje.

Vi regner med at vi selv skal anlægge haven – sådan pø-om-pø i løbet af de kommende år. Først plæne og hegnplanter her i sensommeren, så krydderurter og køkkenhaven næste forår. Det øvrige må vist vente på at økonomien kan rumme det. Huset er jo blevet lidt dyrere end budgetteret – ganske som forventet.

Planen er ikke helt færdig endnu, men den er dog så færdig, at vi har brugt den som pejlemærke til at bestemme hvor og hvor meget træterrasse, der skal være omkring huset.

Entreprenøren skal netop bestille brædder til terrassen i næste uge,  og vi har valgt at der skal bruges Celloc – varmebehandlet træ. Fordelen er her en øget holdbarhed og generelt en lavere fugtighed, hvilket skulle gi fordele ift. at mindske terrassens tendens til at blive glat. Behandlingen består bare i varme, og man er dermed dejlig fri for kemikalier til de bare sommertæer. Når træet – trods alt – skal bortskaffes, slipper kommune for at deponere det som miljøfarligt affald på grund af kobber. Hvis trykimprægneret træ afbrændes gir det dioxin i røgen, så det gir god fornuft at undgå det.

Mit råd til entreprenøren var at få foretaget en test inden dampspærren lukkes inde bag yderligere isolering og krydsfiner/gips. Her vil der stadigvæk være en reel mulighed for at agere, hvis prøven viser for stor utæthed. Heldigvis har prøven vist en tilstækkelig tæt konstruktion med en værdi på 1,2 liter luft pr. sekund pr. m2. Den maksimalt tilladte værdi er 1,5. Vi er tilfredse, også i lyset af de skræmmehistorier (artikel i Ingeniøren) som er set med lavenergihuse, der ikke har kunnet tilbyde en ordentligt boligkomfort, driftsøkonomi eller klimaprofil p. gr. af utætheder i konstruktionen.

Iflg.  vores entreprenør er der yderligere muligheder for at sikre tætheden, der hvor boligventilationsanlægget krydser dampspærren, så han forventer en bedre værdi i den endelige prøve. Det forlyder blandt håndværkerne på Hybenhaven, at murede huse er lettere at gøre tætte end en trækonstruktion som vores. Kender nogen til den sammenligning og til en forklaring på en evt. forskel?

Rapporten er ikke umiddelbart forståelig  på spørgsmål/svar: 

  

Det er et såkaldt composit-vindue. Ud mod vind og vejr er rammerne beklædt med glasfiberarmeret polyester (GRP) mens de ind mod huset har træ. I en artikel fra Ingeniøren peges der på, at GRP bruger 6 gange mindre energi til fremstilling end aluminium. Umiddelbart havde jeg et lunkent forhold til plasticvinduer, men artiklen peger på at GRP kan genbruges, så det er en formildende omstændighed. Vinduerne har også utroligt smalle rammer og fremstår elegant i byggeriet. Desværre skal de stadigvæk pudses…dog ikke alle tre lag – kun de sædvanlige 2 yderste. Jo, det er faktisk et 3-lags vindue. Vi bruger også 2 Velux-Integra tagvinduer i huset og Vitral Skyview som ovenlys i garagen – begge vinduer med knap så fordelagtige energi-data. Veluxen er valgt fordi vi kan få brug for at lave gennemtræk ved hjælp af temperaturfølere, og det kan fjernstyres. Vitral Skyview har gode specifikationer i forhold til lyddæmpning, og der kunne komme et rockband forbi garagen.

Mvh. Henrik

Panoramavindue på 1. sal bliver sat i

Vi har nu været igang med projektet siden august 08, hvor vi satte vores gl. hus til salg. Derfor er det godt at bryde den trommerum, der kommer ind i et projekt af den karakter. Et ritual som et rejsegilde gør, at man bliver mindet om, hvor betydningsfuldt et husprojekt er. Man stopper op og gør status.

Der sker også noget mht. møbler. Vi har lige købt ny forældreseng og madras. Igen har vi gjort en god forretning ved at købe en madras udenfor DK. En håndsyet futon er ca. 40% billigere i Berlin – klik her. En latexkerne kombineret med lag kokos og uld – fantastisk liggekomfort. Så er vi også igang med at finde en møbelpolstrer til at ombetrække 2 sofaer og 4 stole. Når huset blir helt nyt, så tror vi, at det er vigtigt at ta lidt historie og identitet med i form af møbler. Den ene sofa er en Erik Jørgensen, som vi har købt for 20 år siden og har set fjernsyn fra lige siden. Smuk og utraditionel med en tydelig og skæv linje i ryggen. Den anden har vi arvet fra min farmor, håndlavet i egetræ af den grundtvigske snedker i Ryslinge i trediverne – den har stået i køkkenet og hørt mange gode pipi-historier i de sidste 10 år. Det var måske billigere at købe nyt, men alligevel…vi skal ud og kigge på møbelstoffer i næste weekend.

Mvh. Henrik Bojsen

Nu er hollandsk ikke min stærke side, men her kom Google Toolbar til uvurderlig hjælp: hurtig, direkte og brugbar oversættelse. Kan iøvrigt downloades her.

Klimamæssigt kan man så spørge sig selv om den hollandske netbutikløsning belaster transportmæssigt. Umiddelbart ser det ud til at gi den samme effekt, fordi varerne alligevel skulle herop, om det så er en hollandsk netshop eller en dansk grossist.

De øvrige hårde hvidevarer – opvaskemaskine, køl & frys, vaskemaskine og ovn er blevet købt i Århus bl.a. fordi vi vil sikre os at evt. reklamationssager blir nemmere at få afviklet; vi har aldrig haft problemer med gasblus og emhætte.

Mvh. Henrik Bojsen

PS. Huset er blevet lukket i denne uge – det må være rart at tænke på for håndværkerne med det hårde vintervejr og kulden!

Se fotoserie -  F11 for fuld skærm.